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银行贷款
  • 名下有一套房能贷款吗?首套房认定标准2021 2021/07/26

    有一套房能贷款吗 有了一套住房贷款还是可以贷款买第二套房的,购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,按照最新政策将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年。 最新首套房认...

  • 房贷等额本金提前还款划算吗?提前还贷的方式流程 2021/07/26

    房贷等额本金提前还款划算吗 划算,等额本金贷款提前还款后,可以选择缩短还款年限和降低月供金额两种还款方式,两种方式都会减少你总的利息负担。如果你想尽量减少利息负担,意见你选择缩短还款期限这种方式,如果你感觉还款压力比较大,则可以选择降低月供...

  • 贷款买房月供占收入的多少合适?办理贷款手续要注意什么 2021/07/26

    贷款买房月供占收入多少比例合适? 办理贷款手续的时候,需要购房者做选择的地方还是挺多的,比如说选择贷款方式、还款方式、贷款年限等等,这些都对今后每个月的还款额会有影响。确定月供数额的话,一般有两个标准可以参考,贷款银行为了包管本身的风险,会...

  • 征信有问题怎么解决?个人征信不好有什么影响 2021/07/26

    征信有问题怎么办? 1、不良记录,来自信息录入有误 如果购房者的个人征信出现了问题,首先要注意是哪方面的问题,如果征信不良有存在被担保被贷款或者相关信息不符合的情况。一般需要携带本身的身份证明,去本地央行提出异议申请,一般15个工作日可以得到解...

  • 房产证拍照可以做贷款吗?二手房贷款注意哪些问题 2021/07/26

    房产证拍照可以贷款吗 银行贷款可不是那么容易申请的,必必要符合银行贷款的规定,如果你只有房产证的照片,那必定是不克不及办理贷款的,通常情况下,银行对符合下列条件的借款人才会开放申请贷款。 1、必需是有完全民事行为能力的自然人; 2、具有城镇常住户口...

  • 住房公积金贷款怎么贷?住房公积金贷款额度不敷怎么办 2021/07/26

    住房公积金怎样办理贷款 1、借款人申请住房公积金贷款的时候,需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文...

  • 夫妻贷款买房谁主贷好一点?为什么要选择主贷人 2021/07/26

    夫妻贷款买房谁是主贷人? 1、看征信 夫妻双方贷款买房时,在选择主贷人的时候,应该要注意选择征信比较好的一方,因为银行在审查借款人征信的时候,主要查询主贷人,如果主贷人的征信有问题,那么贷款会受到影响。所以要注意查看夫妻二人的征信情况,选择征...

  • 等额本金和等额本息的区别?哪种方式好 2021/07/26

    等额本金等额本息别离适合哪些人? 1、等额本金 如果使用了等额本金还款的话,那么购房者在还款的时候需要注意,等额本金在还款初期的时候,所还的金额比较多,等额本金前期的资金压力就非常大了。等额本金的还款方式则比较适合有必然经济能力的个人或者家庭...

  • 买房首付一般是多少?买房首付不敷怎么解决 2021/07/26

    买房首付比例是多少? 首付就是买房时按国家比例支付的比较低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不克不及低于它,余下的从银行贷款。据熟悉,首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说,买个总价100...

  • 买房贷款怎么办理?2021买房贷款新政策 2021/07/26

    买房贷款怎么办理? 1、按揭办事,在选择房产时应着重熟悉这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的讲解得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以包管按揭贷款的顺利取得。 2、购房者在确认本身选择...

  • 房贷批下来多久可以提前还贷?要注意什么 2021/07/26

    房贷批下来多久可以提前还款? 提前还款可不是购房者想还就能还的,因为我们在办理贷款手续的时候是跟银行签订了贷款协议的,购房者就要遵守签订的贷款协议中的商定,而在贷款协议中,通常都是有商定还款事项的。对于不同的贷款机构,准许提前还房贷的时间是...

  • 房子有贷款可以卖房子吗?可以通过哪些方式交易 2021/07/26

    房子有贷款可以卖吗? 现在二手房市场中存在有很多贷款还没有还完的房子,如果要购买二手房的话,购房者就有很大的几率会遇到这类贷款还没有还完的房子,原则上来说,贷款还没有还完的话,房子的产权就是抵押在银行的,不可以随意出售,但实际上,现在也有很...

  • 贷款买房子的流程是哪些?如何申请贷款买房 2021/07/26

    如何申请贷款买房 申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍办理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。 1.贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申...

  • 按揭房可以再次贷款吗?按揭房还款情况 2021/07/26

    按揭房可以再次贷款吗 按揭房可以再次贷款。按揭房再贷款基本要求:1、该房产为具有增值空间的住房或商业用房;2、该房产必需是现房也就是已经拿到房产证的房产;3、房产抵押登记等工作已经办好;4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七...

  • 买房首付可以贷款吗?银行贷款年限规定 2021/07/26

    买房可以贷款首付吗 想买房但没有首付的钱,可以选择零首付购房活动的小区,或者是先向身边的亲戚伴侣借钱,缓期必然的时间再还给他们。 首付必需在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是本身的钱都无所谓,但首付款是不可以用...

  • 个人贷款买房需要什么条件才可以贷款?全款购房注意些什么事项 2021/07/26

    个人贷款买房 个人贷款买房年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性包管个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"...

  • lpr和房贷利率关系 怎么样才能享受银行房贷利率打折 2021/07/26

    LPR和房贷利率有什么关系? 熟悉清楚房贷利率,购房者才能计算本身将要支付多少月供,而现在计算房贷利率和以前是存在一些不同的,购房者想要算清楚房贷利率是多少,就需要熟悉清楚LPR,LPR全称是贷款市场利率报价,由各报价行依据公开市场操作利率加点形成...

  • 按揭贷款买房划算吗?买房按揭贷款条件 2021/07/26

    买房按揭贷款条件是什么 买房按揭贷款条件是需要是城镇常住户口或有效居留身份;具有不乱的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并包管用于支付所购住房的首付款;具有银行认可的资产作为抵押或质押...

  • 公积金贷款怎么贷?贷款买房多久放款 2021/07/26

    公积金买房贷款怎么办理 借款人需要向市住房公积金办理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料,市住房公积金办理中心担负借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并...

  • 买房首付不敷可以用信用卡吗?信用卡贷款买房要注意什么 2021/07/26

    买房首付不敷可以刷信用卡吗 理论上来说,信用卡只能用于购物、餐饮、旅行等日常消费,而买房并不在其中,但银行不会在刷卡环节设置限制,并且所有开发商几乎都有刷卡机器,就实际情况来说,可以刷信用卡付买房首付,并且信用卡可以用来支付房款,并不违法;...

  • 买房贷款年限如何选择?房贷年限如何选择最佳 2021/07/26

    买房时如何确定贷款年限? 1、看家庭收入 收入多的贷款人跟收入少的贷款人适合选择的贷款年限必定是不一样的,购房者应该依据每月家庭的收入减去开支,再留一笔备用金,然后再来计划一下还款的事情。别的也可以考虑理财的问题,看看有多少可以用于理财,如果...

  • 有按揭房还能贷款吗?按揭房如何转卖 2021/07/26

    有按揭房还可以贷款吗 其实原则上,按揭房的房屋所有权是属于银行的,因此房主其实没有使用其再贷款的权利,但是在同一家银行办理贷款,按揭房也是可以获得必然的贷款的,如果资金一时无法周转,只要将手头的按揭房抵押给银行,就可把以前还的按揭款借出来使...

  • 全款买房和贷款买房哪个划算?申请贷款时需要注意什么 2021/07/26

    全款买房和贷款买房哪个更划算? 选择贷款来支付房款的时候,购房者需要向银行申请贷款,那么在还贷的期间就需要还一部分利息,而贷款的利息是比较高的,全款买房时,购房者可以节省很大一笔利息,所以当然是贷款买房所花费的钱比较多,全款买房所花费的钱比...

  • 银行放贷款要多久?申请贷款要注意什么 2021/07/26

    银行放贷需要多长时间? 办理贷款手续算是购买房子总花费时间比较多的一个步骤了,很多伴侣在等待放贷的时候,由于时间太长,都会害怕本身的贷款是不是除了问题,其实经历过贷款申请、面签等等一系列流程之后,房贷终于成功地获批了,但放贷还是需要必然时间...

  • 夫妻共同买房谁做主贷人更好?夫妻共同买房要注意什么 2021/07/26

    夫妻买房谁当主贷人比较合适? 1、收入更高且不乱的一方 贷款买房的时候,银行对于借款人最大的要求就是查看借款人的还款能力,因为贷款买房时是在向银行借钱,银行作为债主就会通过收入证明和银行流水来评估借款人的还款能力,所以选择收入高且不乱的一方作...